装修贷款就是信用卡吗?与一般的信用卡有什么区别?
装修贷款虽然是以信用卡的形式放款,但不是普通意义上的信用卡。可以这样解释:装修贷款是跟车贷一样的贷款,车贷下来是直接打到4S店公账上,装修贷款可以直接打给装修公司,也可以打到自己的卡上。
如果你要将装修贷款打到自己的卡上,银行一般不会要求你提供银行卡账号,而是帮你开一张信用卡,将钱打到卡里面,然后将卡邮寄给你。
这张卡比较特殊,0额度、无年费、无任何其它费用的信用卡。不能取现、不能转账。所有消费仅可通过POS机完成,或者通过中国银联“云闪付”APP完成。
装修贷款和一般意义上的信用卡有什么区别,下面我们来看看。
一、申请建行家装分期卡,需要提供一下材料
1、毛坯房:
①身份证;
②房产证/购房合同+查档, 或按揭合同;
③社保、公积金、工资流水。
2、精装房:
①身份证;
②房产证+查档/购房合同/按揭合同;
③房贷还款流水/房贷对账单/购房发票;
④社保、公积金、工资流水。
二、申请信用卡需要提供的材料
1、身份证;
2、社保;
3、居住证明;
4、学历证明;
5、婚姻证明;
6、收入证明。
三、装修贷款和一般的信用卡的优劣势
可以看出,比信用卡的申请,是要复杂一些的。
而额度方面,毛坯房最高可审批的额度是100万,款项分两次支付:
首次支用: 房屋已水电完工获批额度不高于10万元,可一次性支用;获批额度高于10万元,首次支用不高于获批额度的50%,最高15万元。
二次支用:房屋已泥工完工,放剩余额度。(如客户房屋已泥工完工,则支用比例和金额上限不受此限制,直接泥工拍照后放全款,客户已到泥工、木工申请的可一次性放全款)
精装房最高可审批通过的额度是50万,验房拍照后(已准入楼盘免拍照),可一次性全额支用获批额度。
局部装修最高可贷50万元,不过需要注意,局部装修是指卫生间或厨房,一定要有一个地方全部拆掉重新装修,银行才会批。
而且,装修贷款可以提前还款,很多银行的装修贷款提前还款不收违约金,而且剩余未还部分也不会再收利息,对于业主来说还是非常友好的。
至于贷款利率,通常装修贷款月利率在0.25%左右,信用卡则达到0.7%左右,是远高于装修贷款的。
并且一般信用卡开卡也就只有一两万的额度,多的也就三五万,而装修贷款无论是毛坯房还是精装房,额度都会比信用卡的额度要高得多!
总结:装修贷款不等于信用卡,只是用信用卡的方式发放贷款。装修贷款由于利率低,额度高,更适合装修用途。而信用卡手续相对简单,而且使用灵活,更适合用于日常消费。