农行装修贷款,贷20万,年利率是多少?
最近有网友问我:在农行贷20万元装修贷款,年利率是多少? 我一时间不知道怎么答。
为什么我不能马上答出来?不是我的专业能力不够强,而是全国各地农行的装修贷款利率都不太一样。
中国有34个省,661个市,1636个县。先不说我没有那么全的资料,就算有,我也不太可能全部背下来。就算这个月背下来了,下个月也有可能变动,那背的意义也不大。
不过有一点是可以明确告诉你的,农行装修贷款的利率普遍不高,虽然不同城市,具体利率不一样,但差距也不会特别大。
农行装修贷款的月利率通常在0.25%左右,最低时,有可能低至0.22%,即贷10万元,每个月的利息是220元。一年的利息就是2640元,年利率在6%左右。
具体利率受很多因素影响,比如:还款期、楼盘、地区、活动等。
1、还款期影响利率
那是不是说还款期长利率就会低呢?或者说还款期短,利率会低?这两种说法都不对!
装修贷款的利率跟贷款期长短有关系,但也会跟银行的地方政策有关系。
我还是那广东省的一些地区的农行来说。
东莞农行,你分60期(5年)还款,月费率是0.26%,你分96期(8年)还款月费率就变成了0.28%;
佛山农行,你分60期还款,月费率是0.28%或0.25%(顺德0.25%,其他地区0.28%),你分96期还款,月费率是0.33%;
惠州农行,你分60期还款,月费率是0.29%,你分96期还款,月费率是0.25%。
可以看出东莞农行和佛山农行,随着你贷款期越长,利率就越高。但惠州农行就不一样了,贷款期越长,利率反而越低。
所以,贷款期的确会影响装修贷款的利率,但至于贷款期长点利率低还是贷款期短点利率低,这得看当地农行的政策。
2、楼盘影响利率
对于一些优质的楼盘,农行也会给出优惠利率。比如之前华为在东莞建了几栋房子,只供华为内部员工购买。对于这个楼盘,农行就给出了0.21%的超低月费率。为什么农行愿意给这样的楼盘那么低的月费率呢?
其实理由很简单,华为是一个大企业,员工普遍工资都比较高,而且工作比较稳定。因此,贷款给这类人,贷款收不回的几率比较低。为了刺激这类人群的贷款积极性,农行原因以较低的利率吸引他们贷款。
3、地区影响利率
同是农行,就算同一个省,不同城市,贷款利率也是不一样的,我拿广东省为例讲。
东莞农行装修贷款的最低月费率(利率)是0.26%,最高月费率是0.28%;
佛山农行装修贷款的最低月费率是0.25%,最高费率是0.33%;
惠州农行装修贷款的最低月费率是0.25%,最高月费率是0.29%。
装修贷款的利率不是只有一个吗?怎么同一个城市还有最高费率和最低费率,那就要牵扯到贷款期了。
4、活动影响利率
农行会时不时举办一些贷款优惠活动,在活动期间,你申请的装修贷款,利率会比平时低一些。比如之前农行在东莞的家装节现场举办了一个活动,凡当天现场申请装修贷款的用户,可以享受月费率0.23%。要知道,如果正常在银行办理,最低也要0.26%。
总结:农行装修贷款的利率受很多因素的影响,因此不能告诉你贷20万元具体利率是多少,但可以告诉你,农行装修贷款的利率不会很高,通常月利率在0.25%左右浮动,年利率大概是6%。