建行装修贷、快贷、经营贷有什么区别?
建行有三款很热的贷款产品,相信很多人都知道。没错就是建行装修贷、快贷和经营贷。由于很多人对贷款产品并不了解,不知道哪种贷款适合当下自己的情况,下面我就拿这三款最热的贷款做对比分析,希望能对大家选择贷款产品有帮助。
一、建行快贷
建行快贷是建设银行推出的一款可以线上申请的产品,属于纯信用类贷款,先来看一下它大概的情况。
· 基本属性
纯信用贷款领域来说,额度有30万,还不错。它的还款方式是每个月只还利息,到期一次性还清本金的方式,使用上也比较灵活(嗯,未还本金前都很爽)。
· 额度评估:
如果满足下面三个任意条件之一,基本上都可以申请到额度。
建行房贷客户:如果你是在建行申请的房贷,并且正常还款至少2年或以上,额度会按个人征信的情况和月还款额,然后银行系统来评估。
公积金缴费客户:个人公积金月缴费满6个月及以上,这个是最低标准,额度通常是公积金余额缴费金额的100倍左右。假如你的公积金月缴费1500,那你的额度最高就是15万。
建行代发工资或奖金客户:建行代发工资或奖金的也会有额度,根据个人收入流水评估。
· 申请操作流程
1、打开建行手机银行的APP;
2、点击进入快贷。;
3、额度评估;
4、贷款申请;
5、贷款使用。
综合来看,虽然快贷申请的期限短了点,但胜在可以循环授信,也就是说用满一年后还款,还可以重新申请来使用。
如果你符合额度评估的三个条件的任意之一,并且短时间有还款能力的,申请快贷是不错的,因为线上申请是比较方便的。但如果你想申请分期久一点,怕压力大的话,那建议选其他产品。
二、建行装修贷
建行装修贷是专属于有房一族的产品,也是属于纯信用类贷款。可以这么说,只要你有房子要装修,都是可以申请的,没有那么多杂七杂八的要求。
· 基本属性
有房子,这个就代表了客户的实力,所以额度方面,建行放的很宽。一般客户最高都可以申请到100万,本金跟利息都是平摊到每个月去还款,压力来说算中等水平。
额度是一次性的,使用完就没有了,可以提前还款,没有违约金。
· 额度评估:
装修贷的额度评估方式通常按房产类型进行评估:
精装房客户:每㎡最高4500元,50万封顶。
局部装修客户:每㎡最高5000元,50万封顶。
毛坯房客户:每㎡最高7500元,100万封顶。
不同房产类型的客户可申请的额度也不同
· 怎么申请
装修贷目前还不能跟快贷一样,进行线上申请,是需要到银行网点进行办理的。不过办理流程现在比较完善了,携带好个人身份证、房产证明、社保、收入流水过去基本就OK了。
普遍都是20分钟就办理完,然后3-5个工作日出审批结果,通过有额度了,银行会发短信通知你。
装修贷是适合有房子的群体的专项产品,如果你有房,不妨可以贷一笔,去申请办理成功率还是很高,一般资质的人都可以搞得到不少额度。
三、建行经营贷
· 基本属性
· 额度评估
住宅:净值的70%;
公寓:净值的40-50%;
宿舍:净值的60%;
别墅:净值的50%。
抵押经营贷是可以通过抵押个人等房产来获得,额度通常由房产的部分价值来定,例如你的住宅价值200万,那么最高可以申请的额度就是140万,1000万封顶。
· 怎么申请
带上公司营业执照、公司章程、建行对公户、房产证等资料前往建行申请办理,值得注意的是抵押物的楼龄不得超过30年。
此类贷款是适合有公司的企业老板申请,额度比较高。因为先息后本的还款方式,所以能够极大的减轻企业在短期内的运营压力,而且只要不撤押后期还进去的本金还可以再次循环使用。
最后,我们已经有了总体的结论了,三种贷款所适合的人群。大家在选择贷款的时候,可以根据自身的条件与实际情况进行选择。