工行装修贷款利率高吗?贷款怎么发放?
工商银行装修贷款是目前利率比较低的贷款,通常月利率在0.25%左右浮动,最低时,有可能低至0.22%,即贷10万元,每个月的利息是220元。一年的利息就是2640元,实际年利率在6%左右。
不过,工行的装修贷款利率受很多因素影响,比如:地区、贷款期、楼盘、活动等,具体的利率得看当地工行的贷款政策。
工商银行装修贷款可以以信用卡的方式发放,但不止信用卡一种。
工行装修贷款一般有三种放款方式,第一种是钱款直接打到贷款人签约的装修公司公账上。
第二种是钱款转到第三方(非本人和直系亲属名下)的银行卡。
第三种是给贷款人一张信用卡,这张信用卡可以在银行规定类别的商家刷卡消费,购买装修所需的建材、家具、家电产品。
考虑到资金安全问题,现在使用第三种放款方式的银行比较多。第一、第二种放款方式,虽然能一定程度上避免业主将装修贷款挪作他用,但其中的风险系数比较高,而且业主比较被动,所以使用这种方式放款的银行也比较少。
工行装修贷款是工行专门为有装修需求的业主,推出的专项贷款。利率低,通常月费率在0.25%左右,实际年利率在6%左右。额度高,最高可贷100万元。
还款期长,最长可以分96期(8年)还款。放款速度快,工行按揭客户,最快一个星期就能拿到贷款,非工行按揭客户,一般半个月也能拿到贷款。
毛坯房贷款额度高于15万元,通常分两次放款,水电完工放款一次,泥木完工放款第二次。放款前工商银行都会安排工作人员上门拍照取证,确定为真实装修才会放款。
精装房或毛坯房贷款额度不超过15万,通常一次性放款,放款前银行会上门拍照取证,装修完成,家电入场后,银行还会安排工作人员上门拍照。
这期间,工商银行有可能会要求贷款人提供购买建材、家具、家电的发票和购物清单。这主要是针对第三种放款方式,第一第二种,一般不需要。
工行装修贷款比较简单,只要申请人征信良好、能提供社保或公积金在缴证明,房产合规,通过率就很高,而且利率也不高,建议有装修需求的朋友申请。
总结:工行装修贷款的月利率在0.25%左右,实际年利率在6%左右,具体利率受当地工行贷款政策影响。通常工行装修贷款有三种放款方式,分别是打款到装修公司、打款到第三方、打款到申请人的信用卡,现在用第三种放款方式的情况比较多。