现在各大银行的装修贷款利率分别是多少?我来告诉你!
装修贷款是银行专门为有家庭装修需求的业主,推出的专项信用贷款,无需抵押。现在市面上的银行,十家有九家有装修贷款业主。但并不是每家银行装修贷款的利率都一样,具体的利率受很多因素影响,比如银行、地区、渠道、活动等,都会影响到装修贷款的利率。
不过,总体来说,哪家银行装修贷款的利率都不会很高,起码会比车贷和信用卡分期要低。通常月费率在0.25%左右,实际年化率在6%左右。车贷和信用卡分期年化率达到13%左右,是要远远高出装修贷款的。
一、地区不同,利率不同
同是农行,就算同一个省,不同城市,贷款利率也是不一样的,我拿广东省为例讲。
东莞农行装修贷款的最低月费率(利率)是0.26%,最高月费率是0.28%;
佛山农行装修贷款的最低月费率是0.25%,最高费率是0.33%;
惠州农行装修贷款的最低月费率是0.25%,最高月费率是0.29%。
装修贷款的利率不是只有一个吗?怎么同一个城市还有最高费率和最低费率,那就要牵扯到贷款期了。
二、贷款期不同,利率不同
那是不是说还款期长利率就会低呢?或者说还款期短,利率会低?这两种说法都不对!
装修贷款的利率跟贷款期长短有关系,但也会跟银行的地方政策有关系。
我还是那广东省的一些地区的农行来说。
东莞农行,你分60期(5年)还款,月费率是0.26%,你分96期(8年)还款月费率就变成了0.28%;
佛山农行,你分60期还款,月费率是0.28%或0.25%(顺德0.25%,其他地区0.28%),你分96期还款,月费率是0.33%;
惠州农行,你分60期还款,月费率是0.29%,你分96期还款,月费率是0.25%。
可以看出东莞农行和佛山农行,随着你贷款期越长,利率就越高。但惠州农行就不一样了,贷款期越长,利率反而越低。
所以,贷款期的确会影响装修贷款的利率,但至于贷款期长点利率低还是贷款期短点利率低,这得看当地农行的政策。
三、楼盘不同,利率不同
对于一些优质的楼盘,农行也会给出优惠利率。比如之前华为在东莞建了几栋房子,只供华为内部员工购买。对于这个楼盘,农行就给出了0.21%的超低月费率。为什么农行愿意给这样的楼盘那么低的月费率呢?
其实理由很简单,华为是一个大企业,员工普遍工资都比较高,而且工作比较稳定。因此,贷款给这类人,贷款收不回的几率比较低。为了刺激这类人群的贷款积极性,农行原因以较低的利率吸引他们贷款。
四、活动不同、利率不同
农行会时不时举办一些贷款优惠活动,在活动期间,你申请的装修贷款,利率会比平时低一些。比如之前农行在东莞的家装节现场举办了一个活动,凡当天现场申请装修贷款的用户,可以享受月费率0.23%。要知道,如果正常在银行办理,最低也要0.26%。
五、国有银行比非国有银行利率低
国有银行的装修贷款通常是比非国有银行装修贷款利率低的。但也不说国有银行申请装修贷款就一定好,非国有银行申请装修贷款就一定不好。其实两者分别有优劣,主要看你的情况适合哪家银行。
1、国有银行的优点:
正规:相比非国有银行,国有银行在大家的心中是权威的象征,可靠、值得信赖,而且审批流程明了,没有猫腻。这是大部分业主装修贷款选择国有银行的重要原因之一。
服务好:相比非国有银行,国有银行的服务体系较为健全,而且全国各地都有服务网点。
利率公开透明:国有银行在信息公开上做得很好,尤其是贷款利率方面,而利率又是申请装修贷款业主最关心的问题之一,这一点会给有贷款需求的人很大的安全感。
2、国有银行的缺点:
国有银行相比非国有银行申请门槛高略高;
国有银行相比非国银行放款速度比较慢;
国有银行相比非国银行手续较为复杂;
同等资质,在国有行审批的贷款额度相比非国银行要低;
国有银行相比非国银行,对贷款资格的审核更严格。
总结:不同银行的装修贷款,利率是不一样的,银行的具体利率受当地贷款政策的影响。不过,通常国有银行的利率比非国有银行的利率要低一些。