建行装修贷款,夫妻共同贷,其中一个人征信良好就能贷吗?
装修贷款夫妻共同贷,只是一个人征信良好的不行的,必须两个人征信都良好。
如果你申请了建行装修贷款夫妻共同贷,建行就会查夫妻两个人的征信,主贷人征信良好,收入情况良好,房产合规的情况下,另外一个贷款人,有网贷,如果贷款的金额不高,还是很容易批下来的,贷款额度过高,那被拒的可能性就比较大。
如果你装修缺钱,但又不是缺特别多,我建议你先预估一下装修需要花多少钱,如果一个人申请装修贷款已经能贷到所需的额度,就没必要夫妻共同贷了。
实在额度相差太远,只能申请装修贷款夫妻共同贷,那建议在申请贷款前,先还清网贷。避免贷款被拒,耽误放款时间。
另外,还需要注意,装修贷款对征信查询的要求是以半年为一个阶段,一般半年内查询次数不能超过6次,这里的半年指的是自然年(1月1日至12月31日为一自然年)的半年。
例如,现在是12月,你要申请装修贷款,银行要查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次,只能明年1月再申请装修贷款。
因此,在向银行或者贷款服务商咨询装修贷款时,不要随意授权他们查询你的征信报告,在向银行提交装修贷款申请时,确保征信报告被查询次数在银行要求的范围内。
另外,申请装修贷款夫妻共同贷,还需要提供跟申贷额度相匹配的收入证明,这些都可以证明收入:社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。
社保缴费年限越久越好,并且要确保申请装修贷款时,社保是在续费状态。同样,公积金也是缴费年限越久越好,且余额越高越好。银行代发工资证明和银行流水,不要以为是同一样东西,其实并不是,银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开,也可以登录网上银行自己打印,或者到银行柜台打印。
银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息,实际上,银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,建行主要看你银行账户的结息。
银行对个人申请装修贷款和夫妻共同申请装修贷款的要求差不多,差别就是一个贷款人变成两个贷款人,且夫妻共同申请能拿到的额度通常更高。
总结:建行装修贷款,需要夫妻双方的征信都良好,如果有一方征信有瑕疵,会影响到申请的额度,如果严重征信不良,银行会直接拒绝贷款。