房产抵押装修贷款利率高吗？这些建议对你很有帮助！
房产抵押装修贷款，是业主将自己的房子作为抵押，向银行申请的贷款。和它很像的是个人住房抵押贷款，这个指的是在买房子的时候向银行贷款，两种贷款一字之差意思相隔万里，不要傻傻分不清楚哦！
首先就是贷款的利率比较优惠 ，年化率通常在3.75% - 12.96%，大多贷款人能贷到3.7% - 5%这个利率区间。
其次，时间长，最长可达30年，还款的方式比较灵活，可以选择很多方式，等额本金、等额本息等，对于目前资金紧缺的人来说非常友好。
但贷款的最高金额是由房子的价值来决定的，因此如果你的房子房龄不高，本身又很有价值，贷款的金额也不会少。
如果贷款者用这笔钱做生意发财了，想提前还款，也没有问题。
不过，由于贷款需要房屋抵押，要对房子价值进行评估，因此审批的过程可能会比较慢。还有就是要对房子进行产权调查，有任何的违规问题都是不允许的。
需要注意，房抵贷要以房屋作为抵押，银行才会放款。一旦在规定时间不能偿还贷款，银行就会收回房产，且很有可能将房产拍卖抵债。一旦还不上贷款，就将面临家财两空的局面。
如果觉得风险太高，可以考虑信用贷款的装修贷款，无需抵押，月利率0.25%左右，年利率5%左右，最高可以分96期（8年）还款。
总结：
1、贷款年限长：最长贷款授信期限为30年，但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年。
2、利率低：利率比较优惠 ，年化率通常在3.75% - 12.96%，大多贷款人能贷到3.7% - 5%这个利率区间。
3、额度比较高：个人房产一般价值都比较高，房产抵押住宅商品房最高可以做到房子价值的8成，如果是别墅一般6成，商铺、办公楼、商住两用5成。
4、还款方式灵活：可选择一次归还本金和利息，也可以选择等额归还本金的同时付息，也可以选择每期还同样的本息。
5、抵押贷款能用他人房屋：可抵押自己房屋 ，也可抵押其他人的房屋，只要其他人同意即可。
6、一旦还不上贷款，就将面临家财两空的局面。
7、可以考虑信用贷款的装修贷款，无需抵押，月利率2.5%左右，实际年利率在5%左右。
