装修贷款提前还款,会产生罚息吗?
装修贷款通常只要还款满一年以上,提前还款就不收罚息。有些银行就算收罚息,罚的额度也不会很高,通常只多收一个月的利息。比如,你在银行贷了20万元装修贷款,月费率是0.25%,每个月的利息是500元,提前还款银行最多只多收你500元。
而且未还的部分本金,一次性还完,不再追收利息。如你已经还了10万元,剩余10万元,银行就不会再收你的利息。你只需还10万元+500元就可以了。
那什么时候提前还款最划算?要不要提前还款呢?
按照利率最优计算,通常是贷款3年左右还清剩余贷款是最划算的。不过,通常我们并不会这样判断划不划算。
要不要提前还款,主要根据你手头的钱,会不会持续为你创造收益,以及创造多少收益判断。如果手头的钱能够持续为你创造收益,并且所创造的收益大于装修贷款的利息,那就是按期还装修贷款划算,反之就是提前还款划算。
比如,你有一个很好的投资项目,风险比较低,投10万元,每年能有1万左右的收益,3年就是4万,到期可以拿回本金,那拿这笔钱投资,明显会更划算。
你不会投资,钱只能放银行定期或者活期存款,赚钱利息,按照现在银行存款的年利率,定期存款年收益不超过2%(按定期一年算),活期存款年化率只有0.3%,即存10万元到银行,一年只有300元的收益,那提前还款就更划算了。
除此之外,也看你的性格。如果你是保守型性格,不太愿意冒险,或者收入情况不乐观,投资万一赔了对你来说打击比较大。你就算有好的投资项目,我也建议你用这笔钱还装修贷款。毕竟投资还是存在风险,没有任何一个投资项目是百分百赚钱的。
如果你是激进型性格,有好的投资项目,愿意用风险来换取更大的利益,并且这笔钱赔了,对你的正常生活没有太大的影响,那我建议你按期还款,用手头这笔钱,赚更多的钱。
总结:银行装修贷款,通常还款满一年,提前还款就不会再收罚息,就算有些银行收,也只多收一个月的利息。要不要提前还款,主要看钱在你手里能不能创造出比装修贷款利息更高的价值。