装修贷款分两种，一种是公积金装修贷款，另外一种是银行常规的装修贷款，由于公积金装修贷款申请的流程要比银行一般的装修贷款麻烦很多，而且很多地区并不支持申请。

因此，目前常规的装修贷款使用的人比较多。

一、关于公积金的装修贷款流程

1、如何提交公积金贷款申请

（1）商品房和经济适用房的业主，跟房产商签购房合同时，需要领《住房公积金贷款申请审批表》按照上面的格式填写信息和准备材料，确定贷款金额；

（2）建造、大修房子的业主，需要凭土地、规划管理部门的相关文件，到公积金管理中心办贷款；

（3）有完全产权的二手房业主，可以到置换担保公司办理。

2、银行审核房产商、担保公司，将申请人的资料和购房合同、首付款收据等，报住房公积金管理中心。

3、公积金管理中心审批通过后，会通知申请人和银行签订贷款合同。引导业主办合同公证、抵押物保险等手续。

4、找担保。

（1）在房子未正式办理抵押手续前，由开发商为承担阶段性连带责任保证；

（2）有产权证、土地证的二手房子，可以到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带齐材料到产权登记发证中心办理房屋他项权证；

（3）有产权证、无土地证的二手房子，可以找担保公司担保。

5、审核通过，等银行放款

申请人以上所有手续办理完毕后，公积金管理中心会向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

6、拿到贷款后按时还款就好。

二、公积金装修贷款额度

公积金装修贷款额度一般是申请人缴纳的公积金缴纳额度，以及月工资、还款期等方面的因素决定，住房公积金装修贷款额度计算：贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。

三、关于公积金装修贷款的注意事项

1、产权所有人如果有两个人或两个以上，有人不能到场签字，要先办理委托公证。

2、要求申请人的公积金账户内余额比较大，一般情况下为贷款额度的四十分之一，还要连续缴费半年以上。余额较低会导致办理成本上升。

3、和商业贷款差不多，公积金的装修贷款也要求申请人征信良好，不能有过多的还款逾期记录，不然会导致办理成本的上升。

5、公积金装修贷款未还完，不能申请新的公积金房贷。因此，短期内想买房的业主，不要轻易申请公积金装修贷款。

6、公积金装修贷款，还款的第一二个月，要求用还款账户的钱用公积金抵冲还款，所以拿到贷款后，建议不要把所有钱取走，至少留2个月的还款额度，避免造成违约。

公积金装修贷款申请难度较大，如果申请失败，可以考虑银行常规点的装修贷款，手续会简单很多，利率也不会太高，起码比车贷、信用卡分期要低一些。