建行装修贷款审批要多久?因人而异!
建行的装修贷款审批有快有慢,如果你是建行的房贷按揭用户,审批速度就会很快,通常从提交资料开始算,一个星期内审批就会通过。
由于这类客户在申请房贷时,已经提交了大量的材料,建行对他们的情况已经有了足够的了解。在申请装修贷款时,他们就可以少交很多资料。有些建行房贷按揭用户,甚至只提交个人身份证,建行就会给他批款。这是第一类用户,审批比较快。
第二类客户审批也比较快,他们是公务员,或者事业单位的员工,由于这部分人工作比较稳定,收入也比较稳定。他们从银行申请贷款往往比较简单,这里说的“贷款”包括但不限于装修贷款,银行会给他们开绿色通道。
这类客户需要提交的资料也会少一些,可能工作证明+社保或者公积金缴费证明,银行就会给他们批款。他们的装修贷款审批时间一般在1-2个星期。
第三类客户是常规的客户,他们不是建行的房贷按揭客户,也不公务员、事业单位的员工,他们需要走正常的审批流程。这套流程走下来,大概需要半个月,有些需要一个月。这类客户的审批速度算是中等,不是特别快,但也不慢。
第四类客户是常规客户,但填资料时过于夸张描述自己当前状态的客户,或者提交了错误材料的客户。这部分客户要经历资料补充,重新提交申请,会耽误比较长的时间,建行审批时间在1-3个月之间。如果多次个人信息填写错误,提交的资料失实,建行会拒绝他们的装修贷款申请。这种情况的审批时间是最长的。
审批完如何放款呢?
建行装修贷款通常有三种放款方式:
第一种是钱款直接打到贷款人签约的装修公司公账上。
第二种是钱款放在第三方人身上(非本人和直系亲属名下)。
第三种是给贷款人一张信用卡,这张信用卡可以在建行规定类别的商家刷卡消费,购买装修所需的建材、家具、家电产品。建行目前设定了51类装修贷款信用卡可刷卡消费的商家。
考虑到资金安全问题,现在建行多使用第三种放款方式。第一、第二种放款方式,虽然能一定程度上避免业主将装修贷款挪作他用,但其中的风险系数比较高,而且业主比较被动,所以建行比较少使用这种方式放款。
建行装修贷款申请比较简单,只要申请人征信良好、能提供社保或公积金在缴证明,房产合规,通过率就很高!
总结:建行按揭用户在建行申请装修贷款,最快一个星期能审批通过并拿到贷款,非建行按揭用户则需要久一些,不过一般半个月也能出审批结果。
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