装修贷款一般能申请多少额度?
征信良好,收入一般,负债一般的人,通常能贷15-20万元装修贷款。
可能有人就会反驳了:很多银行宣传不是说,最高可以贷100万元?怎么就变成了15-20万元了?搞错了吧!
我还真没有搞错,一般的业主差不多就是这个数。苏炳添在东京奥运会男子100米半决赛中以9.83秒刷新亚洲纪录。那是不是说亚洲人都可以9.83秒跑100米呢?
当然不是,同样的道理,银行宣传装修贷款最高可以贷100万元,这没有说错,只要贷款资质够优秀,收入可高,负债几乎没有,那贷100万元是完全没问题的。
正如短跑亚洲记录9.83秒一样,没有几个人能跑那么快的。装修贷款也是,没有多少人符合贷100万元的要求的。
要贷100万元,首先你的房产得是毛坯房。因为只有毛坯房可以批100万元,精装房和局部装修最高只可以贷50万元。而且,装修贷款的额度也是看面积和房产价值的,面积比较大,说明实际装修所需花的钱就比较多,房产价值比较高,说明业主的还款能力也比较强。
然后你的贷款资质要非常好,如果衡量贷款资质好呢?
1、征信没有任何瑕疵,没有预期记录,征信报告被查询次数也只有一两次。
2、收入非常高,一个月有5到10万元的收入,年薪约100万元。
3、负债几乎没有,不过有用信用卡,刷的信用卡额度比较高,但每个月都能按时还款,没有分期较长的贷款。
如果上面所说的要求,你都能达到,那你申请100万元额度的装修贷款的成功率就很高了。
那也只是成功率高,不能保证百分百成功,因为装修贷款申请那么高额度,评价申请的贷款资质会更加苛刻。因为装修贷款属于信用贷款,不需要抵押,银行会有顾虑,担心钱贷出去后收不回来。
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