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装修贷款的费率真的那么低吗?

2022-02-28

如果你真有装修需求,可以考虑装修贷款

装修贷款在各种商贷中利率算比较低了,一般月费率是0.23%-0.33%,比车贷和信用卡分期要低很多。

现在的车贷月利率是0.6%-0.8%,费率是装修贷的一倍以上。

信用卡分期的月费率也在0.6%-0.82%之间,实际年化率达13.02%-17.79%。装修贷款的实际年化率在5%-7.5%之间,相比之下,装修贷款还是划算很多。


装修贷款的费率真的那么低吗?

装修贷大部分银行都有,较多人用的是建行装修贷、农行装修贷、工行装修贷、中行装修贷,贷款期限3-8年不等,额度最高100万。但中行要指定装修公司签合同才给你贷款,而那些装修公司你又觉得不是很好,那你可以看看其他银行的装修贷。

简单来说,装修贷其实相当于信用卡分期,只不过比大额信用卡分期利息要便宜,比房贷的利息高,分的期数比信用卡长。

如果你买房那会就已经贷款,或者贷款买了车,总之要算清楚自己的每月还款额,然后再算一下,你的收入除去必要的生活开销,是否还能承担得起装修贷。

月收入-(每月还款额+必要的开销)>装修贷月供

自己评估后,确实有还款能力,那可以申请装修贷。


建行装修贷款


二、申请装修贷款的征信要求

(1)个人消费贷款≤4个机构(小额贷款不能超2个机构);

(2)信用卡使用情况:

①2个以内的发卡机构不看使用额度;

①3-11个(含)发卡机构,且近半年使用额度和最近一期使用额度不能超信用卡总额度的80%;

③12个以上发卡机构拒批。

(3)当前有贷款或信用卡逾期行为会拒批,需等下一期征信正常后申请;

(4)近半年内征信查询次数≤6次(指信用卡审批、贷款审批)(不包含个人查询);

(5)近一个月内个人查询征信不能超4次.


装修贷款的费率真的那么低吗?


三、装修贷款的申请资料

(1)毛坯房:

①身份证

②房产证/购房合同+查档, 或按揭合同

③社保、公积金、工资流水。

(2)精装房:

①身份证;

②房产证+查档/购房合同/按揭合同;

③房贷还款流水/房贷对账单/购房发票;

④社保、公积金、工资流水


装修贷款的费率真的那么低吗?


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