装修贷款可以和房贷一起申请办理吗?
在买房的时候,除了办理房贷之外,还有很多购房者会申请办理装修贷,这两者是不同的贷款业务,那么是否可以一起办呢?
房贷和装修贷可以一起办。不过客户若是同时向银行申请房贷和装修贷,那就一定要多准备一些资产财力证明资料才行。不然的话,房贷和装修贷加起来,贷款额度肯定比较高,不多准备一些资料证明自己拥有按时还款的能力,可能会影响到贷款的审批。
当然,大家也可以选择分开办理房贷和装修贷,可以先申请房贷,待成功办到房贷之后,再去申请装修贷;或者分别到不同的银行办理也行。当然,装修贷也不一定非得到银行办理,很多贷款机构、平台都提供有装修贷业务,直接申请一笔大额消费贷款用于装修也可以。除此之外,客户还可以用信用卡办理家装分期。
其实两项贷款是否同时办并不重要,重要的是借款人能否满足银行或贷款机构提出的条件要求,个人信用是否良好,有没有具备足够的还款能力。
装修贷款有哪些方式可以办理:
1、个人信用贷款
这种形式手续简单、方便快捷,但是一般对消费者的要求比较高,需要严格规定其收入层次、工作性质、所处行业等,适合某些符合要求又急需资金的居民申请。
2、个人消费贷款的形式
这种形式消费者受限制较少,获得的贷款额度较多,选择面也较大,但需要贷款抵押,不同银行对抵押房产的相关方面要求不同,因此消费者前期需做的工作比较多,适合有一处或两处以上房产又不是特别急于用钱的居民申请。
3、信用卡家装分期
申请者采用这种形式能获得的贷款额度较多,但需要有良好的信用记录,且其限制条件较为苛刻,申请者需是公务员、老师、银行正式员工,或注册资金3000万以上企业的高管,适合有大量资金需要且信用记录良好的以上职业人群。
4、消费金融公司贷款
这种形式审批快、周期短、无抵押、无担保,但是贷款额度受限制,一般不超过个人月收入的五倍。这种形式十分大众化,适合急需少量资金的一般居民申请。
5、公积金装修贷款
公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说,就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外,还可根据所购房屋面积,按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。
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