中国银行支持装修贷款吗?需要房产抵押吗?
中国银行有装修贷款产品。装修贷款属于信用贷款,无需抵押,只要征信、收入、房产符合银行的贷款要求,就可获批放款。
可以在中行申请装修贷款,不要以房产作为抵押,月费率在0.23-0.33%区间内浮动。
精装房最高可贷50万,毛坯房最高可贷100万,月费率在0.23%-0.33%区间内浮动,即月息230-330元,实际年利率5%-7.5%。
具体费率根据地区、楼盘、活动、贷款期长短、贷款渠道等诸多因素影响。
由于利息比很多信用贷款低,中行为了防止客户以装修的名义套钱,用于其他用途,比如投资、买车、奢侈品消费等,对装修贷款的使用做规定,邮寄到你手上的装修贷款信用卡,只能在银行限定类别的家装商家消费。
因此,只建议有实际装修需求的业主申请。
中行装修贷款的申请要求:
1、个人征信要求
(1)信用贷款+信用卡使用额度超过10万直接扣减审批额度,例如,信用度+信用卡已消费12万,则扣减审批额度12万;
(2)一年内贷款和信用卡不能出现连续3个月逾期,累计不能超过6;
(3)近1个月机构查询个人征信不超过4次(网查、中国人民银行查询不算),近半年查询不超过6次(信用卡、贷款审批都算)。
2、房产要求
(1)商品房;
(2)回迁房(有房产证);
(3)一手精装房:2年内交楼的客户都可以申请;
(4)二手精装房:可以申请。
4、审批额度、放款、消费方式
(1)毛坯房:
①首次支用:
a. 房屋已水电完工获批额度不高于10万元,可一次性支用;
b.获批额度高于10万元,首次支用不高于获批额度的50%,最高 10万元。
②二次支用:房屋已泥工完工,放剩余额度。
(2)精装房:
二次放款(放款到装修储蓄卡),第一次放款50%左右,第二次家 具进场100%。
(3)拍照方式:银行人员上门拍照。
(4)拍照及放款时效:需要拍照放款时效:1-8个工作日(1-5个工作天上门拍照,1-3个 工作天完成放款)。
(5)放款方式:放款到装修分期储蓄卡。
(6)有效期:一年(从出审批结果开始计算)
中行装修贷款的要求会根据地区、贷款期长短、贷款渠道等因素影响。
有装修贷款需求的朋友,但不知道怎么申请,可以找贷款服务商帮助您向银行申请贷款,可点击屏幕右边的“在线咨询”,进行1对1咨询,了解“装修贷款”的具体申请方法。