房子已抵押住房抵押贷款,还能办理装修贷款吗?
如果房子抵押在银行申请的是住房抵押贷款,而申请装修贷款不需要抵押物,因此用户在申请了房贷前提下,可以继续申请装修贷款。
只不过,已经有了房贷的话,再申请装修贷款,你的还款压力会比较大,在申请的时候,一定要表明自己有足够的还款能力才能申请到装修贷款。
装修贷款与房贷不同,装修贷款的贷款期限很短,长期来说并不会对房贷产生影响。
办理银行装修贷款的申请条件:
1、征信要求
(1)个人消费贷款≤4个机构(小额贷款不能超2个机构);
(2)信用卡使用情况:
①2个以内的发卡机构不看使用额度;
①3-11个(含)发卡机构,且近半年使用额度和最近一期使用额度不能超信用卡总额度的80%;
③12个以上发卡机构拒批;
(3)当前有贷款或信用卡逾期行为会拒批,需等下一期征信正常后申请;
(4)近半年内征信查询次数≤6次(指信用卡审批、贷款审批)(不包含个人查询);
(5)近一个月内个人查询征信不能超4次。
2、房产要求
①商品房(含别墅);
②农村自建房、小产权房;
③公寓。
3、收入要求
能提供跟申贷额度相匹配的收入证明,以下这些都可以证明收入:
(1)社保;
(2)公积金;
(3)银行代发工资证明;
(4)银行流水;
(5)单位出具的收入证明。
一定要注意的是,装修贷和房贷是一样的性质,都是银行和金融机构向贷款申请人发放的一种个人消费贷款。不过装修贷只能用于房屋的装修,是不能够去做其他事情的。
如果你做了其他事情,银行查到之后就会要求你提前还款,以后你也不能在银行申请贷款了,会对你的生活造成严重的影响。
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