在装修房子开始之前没有想到用贷款，房子装修完了经济负担比较大业主才打算用贷款，任何人都可以办理装修贷款吗？到底是不是这样呢？来了解下办理装修贷的条件吧！

一、任何人都可以办理装修贷吗

1、具有城镇常住户口或有效居留身份

2、具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;假如你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，假如是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

证明稳定的职业和收入，除了在国家单位工厂工作的人员，在私营企业或者个体经营者可以由自己所在单位出具最近两年稳定经济收入书面证明或者提供你最近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。

另外申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。

申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。

如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款，如果申请者所装修的房子就是按揭房产，建议还需要提供另外的房产或资产为抵押物申请贷款。

在申请房屋装修贷款时，申请者需要先填写一份装修贷款申请表，包括借款用途、金额、期限和还款来源。

二、装修贷款划算吗

1、借钱

就借钱而言，找亲戚朋友借钱是一个不错的选择，但是如果亲朋好友并不宽裕或者是暂时不太方便 就并不是一个好选择，最重要的问题就是如果借钱这件事处理不好就会导致亲戚朋友之间关系有所疏远。

2、降低装修标准

虽然能够解决装修预算的问题，但是装修后的质量可能就并不那么地令人满意。可能会导致装修质量降低，家装问题毛病频出，甚至引起家庭矛盾。

3、装修贷款

一来能够借来所需要的钱，比起向亲朋好友借钱就省去了人情的烦恼，同时，可以用贷款来的钱进行装修，让贷款的钱进行周转，让你的房屋装修得更好。

综合以上几种装修筹钱方式，还是装修贷款比较合适。

三、申请装修贷款注意事项有哪些

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰 装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

2、借款人要有不少于装修总预算30%的自有资金，也就是说装修贷款申请贷款额度不能超过装修总资金的70%;。

3、装修贷款的最长贷款期限为六年。

4、现在装修也可以贷款，这让许多手头资金紧的人可以先将屋子装修好，先住新房，然后再慢慢还款，对许 多人来说这是一个好消息。当然为了让我们有条不率地申请地贷款，就要知道申请装修贷款前要准备什么，弄清楚 装修贷款都需哪些材料，以便顺利完成贷款。

5、房屋装修贷款中也有部分特殊要求。如：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、 装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建 设。 提前查询个人征信良好的信用记录可以增加你的获贷几率，同时也可以提高贷款额度。所以，在日常生活大家 一定要维护自己的个人信用，以免未来房贷、车贷等业务受阻。

6、如果你有公积金的话，申请家装贷款来也是比较容易的，我们可先在公司找人事要表格或者也可以自己从 网上将表格下载下来，然后填写相应的内容，再准备好还要附上身份证复印件和照片等，就可以去住房公积金管理 了，如果你有建行或工行的卡，可以直接给你转到卡里，如果没有的话，会给你一张现金存单，你可以直接去银行提取。

7、要足额还款，借款人拿到贷款后，一定要按照贷款合同上的约定按时足额还款，留下良好的个人信用记录，这将有利于未来 银行信贷业务的办理。

其实只要符合相应的条件，业主是可以申请装修贷款的，具体也可以向贷款机 构咨询清楚。在申请装修贷款之前，大家需要注意它的利息哦，考虑清楚自己是否真的需要。

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