公积金装修贷款可以申请多少钱?
生活中,大部分人选择了公积金贷款买房,前期不仅要买房后期还要装修,装修也是一笔不小的费用。
很多人会问:房屋装修可以用公积金贷款吗?公积金装修贷款可以申请多少钱?
还有就是公积金贷款额度是多少呢?对于装修公积金相信很多业主对此有非常的多的问题,下面的文章中,八块钱网小编将详细为大家进行介绍,并带来公积金贷款新政帮助大家更好的了解公积金。
申请公积金装修贷款需要先准备好资料,比如装修合同、购房合同、房产证等,然后去住房公积金的开户银行或者管理中心领申请表,再到公积金管理中心审批,通过后就能直接去开户银行取钱。
根据央行2021年发布消息,从6月5日起,公积金贷款利率下调。五年期以下(含五年)贷款利率由现行的3%下调为2.75%,下调0.25个百分点;
五年期以上贷款利率由现行的3.5%下调为3.25%,下调0.25个百分点。
各地利率在基准贷款利率基础上浮动10%。
虽然公积金装修贷款的利率比较低,但是一般人很难满足要求,并且有个不成文的规定,最高只能贷公积金余额的十倍,贷不了多少钱,加上目前很多城市并不支持公积金装修贷款。
因此,我们并不建议业主申请公积金装修贷款。
一、公积金装修贷款条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、连续缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
二、公积金装修贷款额度
住房公积金装修贷款额度是由申请人缴纳的公积金缴纳额度以及个人月工资、贷款年限等多方面因素决定的,住房公积金装修贷款额度有一个计算公式。
即:贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。
一般是根据房屋的面积,按照每平方米1000元-2000元的标准审批额度,但不能超过房屋总价的70%-80%。
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