如何判断自己适不适合办理装修贷款?
随着房价的不断上升,很多朋友在购买了房屋支付了首付之后就没有剩余多少资金了,等到手房装修的时候也就没有足够的资金使用。
我们购买一套房子以后,紧接着就是装修了,这个时候因为资金周转不过来没法装修的话,我们是可以申请装修贷款的。那怎么才知道自己是不是办理装修贷款呢?有什么要求呢?
一、办理装修贷款的要求
1、征信要求
(1)个人消费贷款≤4个机构(小额贷款不能超2个机构);
(2)信用卡使用情况:
①2个以内的发卡机构不看使用额度;
①3-11个(含)发卡机构,且近半年使用额度和最近一期使用额度不能超信用卡总额度的80%;
③12个以上发卡机构拒批;
(3)当前有贷款或信用卡逾期行为会拒批,需等下一期征信正常后申请;
(4)近半年内征信查询次数≤6次(指信用卡审批、贷款审批)(不包含个人查询);
(5)近一个月内个人查询征信不能超4次。
2、房产要求
①商品房(含别墅);
②农村自建房、小产权房;
③公寓。
3、收入要求
能提供跟申贷额度相匹配的收入证明,以下这些都可以证明收入:
(1)社保;
(2)公积金;
(3)银行代发工资证明;
(4)银行流水;
(5)单位出具的收入证明。
二、哪些人适合申请装修贷款?
1、装修资金不足的人
许多手头上资金不足的人,要么想着通过选择低价的材料进行装修,但是日后维护翻新几率也大,这种装修方式的选择实在不是明智之选,这类人群非常适合申请装修贷款。
2、装修资金充足的人
中国人的传统思维是手中有粮,心中不慌。装修需要支出全部的资金,让许多人感到慌张,这部分人群也非常适合申请装修贷款,解决装修问题也保证手头资金。
3、预算紧张的人
在装修前就已经需要背负一笔数额庞大的购房贷款,能够用来装修的资金真的是捉襟见肘,于是这类人群就想着打算借钱或者等存够钱再装修,房子就空在那里了,如果申请了装修贷款,就很快就可以以入住新房子了。
4、懂得理财之道的人
这类人群就算是手头资金充裕,也会考虑选择装修贷款,并不是因为没有钱,而是他们有金融意识,用自己的钱投资理财,可以获得一笔额外的资金进行投资理财,获取更高的利润回报。
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