装修贷款主要有哪几种申请方式吗?
买房是件大事,一般家庭为了买套合适的房屋总是倾尽所有存款,交房后想要装修发现又没钱了。但装修对于很多人来说,和买房一样,也是一件“不想将就”的事情,怎么办?事实上,装修也可以贷款。
装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款。
一、装修贷款主要有哪几种申请方式吗?
1、个人消费贷款
个人消费贷款,抵押贷款的一种。申请人用固定资产作抵押来申请贷款。该方式的时间长,消费者对此了解多。不同银行对房产的房价、面积等方面的要求不同,此外,评估结果受个人信用资质及房产的外界因素(例如:地理位置,未来情况变动等)的影响。
2、个人信用贷款
这种方式是无抵押贷款,贷款人需满足一定的条件。如:有稳定的工作和收入,在现单位至少连续工作了银行规定的时间,信用等级良好等。申请时,出具证明固定居所的电话清单、水电账单,有单位出具的个人收入证明,这些是银行考察申请者工作性质、所处行业、收入状况的重要材料。
3、金融公司消费贷款
消费者还可向消费金融公司申贷。与银行类似,消费金融贷款也分:抵押和无抵押贷款,无抵押贷款更普遍,利息低、额度大、放款快、效率高等优势。
4、信用卡分期装修贷款
信用卡的优势很多,比如:使用方便、快捷,可提高银行的资金回报率,为小额贷款带来方便。多家银行都实行信用卡分期贷款,所需额度小,也可采用信用卡取现的方式。银行对申请人没任何要求,信用等级不同,每次取现的金额不同。消费者须按规定如期还款。
二、申请装修贷款应具备哪些条件?
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证,如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。
3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
三、装修贷款利息高吗?
不高,但每个银行的装修贷款利息是不一样的。当然,选择的贷款方式不同,贷款利息也会不一样,但都会以央行基准利率为标准,上下浮动。如果是短期贷款,一年以内(含一年)的年利率是4.350%;如果是中长期贷款,一年至五年(含五年)的年利率是4.750%,五年以上的年利率是4.900%。
目前市面上装修贷款名目繁多,最多人办理的是个人信用贷款。
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