我在事业单位工作,装修选哪种贷款最划算?
装修贷款是除了房贷外最划算的贷款,如果你有实际装修需求,建议选择装修贷款。
一、优质客户可以享受哪些福利
如果你是在事业单位工作,属于银行贷款的优质客户,申请装修贷款有机会获得银行利率的优惠。
比如正常装修贷款的月利率是0.28%,你是优质客户,就有可能获得0.26%的利率,甚至更低!
除了利率上的优惠,还有审批流程、资料提交方面也会有提供便利的地方。
比如,正常情况下,装修贷款需要4个审批流程才能批下来,你是优质客户,减少到2个审批流程。
正常情况下,申贷需要提供七八份资料,你是优质客户,提供两三份证明资料就可以了。
二、为什么事业单位工作的人会是银行贷款的优质客户?
1、在日常生活中,我们都知道大部分事业单位岗位工资比较低,没有普通工薪族高,但胜在稳定,五险一金比例高。
在贷款中,差异也体现了出来,事业单位贷款利息比普通工薪职业要低很多。
2、因为普通工薪族可能在收入上比事业单位工作的人高,但不稳定,并且在同等收入的条件下,普通工薪族的五险一金比例低于事业单位的人。
就银行的角度看,事业单位工作的人出现逾期、无力还款的可能性比工薪族更低。
这就是银行将事业单位工作的人划分为优质客户的原因。
三、信用卡分期和、抵押贷和装修贷款对比
1、信用卡分期和装修贷款利率对比
信用卡分期的月利率在0.7%左右,实际年利率在15%左右。
而装修贷款的月利率通常在0.25%左右,实际年利率在7%左右。
装修贷款在利率上就已经明显优于信用卡分期了。
2、信用卡分期和装修贷款额度对比
而且信用卡分期的贷款额度比装修贷款低很多,一般不会超过10万,装修贷款最高可以贷100万。
3、信用卡分期和装修贷款期限对比
还款期也没有装修贷款长,放得宽的银行最高可分36期,也就是三年还款,有些银行只可以分12期(12个月)还款。
装修贷款最长可以分96期(8年)还款。
所以,如果拿装修贷款跟信用卡分期PK,信用卡分期完败!
4、抵押贷
申请那么额度搞的贷款,也就只能拿房子作为抵押物了。
抵押贷在利率上比装修贷款有优势,抵押贷款的年利率通常在3.75% - 12.96%,大多贷款人能贷到3.7% - 5%这个利率区间。
不过,房屋抵押贷款需要以房屋作为抵押,银行才会贷款给你。一旦在规定时间不能偿还贷款,银行就会收回房产并有权对房产进行拍卖来进行抵债。
风险就是一旦还不上贷款,就将面临家财两空的局面。
另外,房屋抵押贷款要对房子价值进行评估,还要对房子进行产权调查,有任何的违规问题都是不允许贷款,因此审批的过程可能会比较慢。
房抵贷也就利率上有优势,申贷流程比装修贷款复杂得多,而且对于贷款人来说,风险也更高。
因此,我的建议是优先考虑装修贷款。
有装修贷款需求的朋友,但不知道怎么申请,我们可以帮助您向银行申请贷款,可点击屏幕右边的“在线咨询”,进行1对1咨询,了解“装修贷款”的具体申请方法。