为什么申请了装修贷款却不能用?装修贷款难不难申请?
装修贷款专款专用,装修贷款的利率比很多信用贷款,如车贷、信用卡分期,要低。银行为了防止客户以装修的名义套钱,在放款前会安排工作人员上门拍照取证,确认为真实装修才会放款。
就算你顺利拿到了贷款,也不能取现,只能在银行规定类别的商家刷卡消费。例如,农行规定了40类,装修贷款可刷卡消费的商家,建行规定了51类,装修贷款可以刷卡消费的商家。
你想申贷成功首先得是真实装修,即房子为毛坯状态或精装房未购置家具、家电。
装修贷款是银行推出,专门针对家庭住房装修的信用贷款,无需要抵押,当装修预算有限的时候,很多人会选择办理装修贷款。
个人征信,是装修贷款审批的重要参考条件,看着自己的征信良好就去办理,结果还是被拒批了。
征信良好,办理装修贷款就一定能通过吗?那可不一定。
下面这六点出了问题,即便是个人信用良好,装修贷款也可能被拒绝。
1、资料不全
很多人自己去申请,由于对装修贷款的办理条件和流程不熟悉,会发现很多麻烦,比如条件不符合、资料不齐全等等,这种时候肯定是会被拒批的。
2、提供虚假资料
有些人由于没有工作,或者银行流水不达标,而想到提供虚假资料申请货款。
其实这种行为,很容易被贷款机构识破的,一旦被发现资料造假,后果就是直接拒货。
甚至会将借款人列入黑名单,以后都无法再向该货款机构申请货款。
3、从事高危职业
申请装修货款也是要求提供工作证明,而货款机构对于申请人的职业也有所要求,如果借款人从事高危职业,比如高空作业、化工、建筑施工、矿工等高危职业。
对于这类人群,货款机构出于信货风险的考虑,就会拒货。
4、局部装修
银行要求局部装修而申请装修贷款的房产,卫生间和厨房必须要有一个地方全部打掉。
有一些只打掉了厨房的地板,有些人只打掉了卫生间的马桶,有些人只打掉了卫生间的洗手台,有些人只打掉了厨房的灶台。
银行工作人员上门拍照取证,发现不符合要求,反馈给银行,审批就会被拒。
5、精装房装修
有些人已经购买了家具、家电,也已经住进新房。但不满意现在的家具、家电,想申请装修贷款,重新买一批家具、家电。
放款前,银行工作人员需要上门拍照,发现了家具、家电已进场,不符合申请要求,反馈给银行,银行就会拒绝你的贷款申请。
6、公寓房装修
并不是所有银行都支持公寓申请装修贷款,就算是同一家银行,也是个别地区支持。
某些银行就算支持公寓申请装修贷款,也有前提,比如东莞建行,必须要住宅性质的公寓才能申请装修贷款。
虽然装修贷款相对其他贷款而言,审批流程更简单,审批速度也更快,但仍有部分业主因为这样或者那样的原因被拒。
如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的概率,我建议你找贷款服务商帮忙申请。
他会根据你的个人实际需求,贷款金额、利率、期限和还款方式等方面的需求,结合你的资质、征信综合情况帮你梳理一遍,量身定制一套专业的适合你的贷款产品方案,提高贷款的效率,降低被拒的风险。
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