自建房能申请装修贷款吗,哪家银行更好?
如果是自建房,没有房产证,需要到村委开房屋证明,才能办理。
另外,由于自建房的房产比较特殊,并非所有银行都可以办理装修贷款,甚至同一家银行,也是有些地区可以申请,有些地区拒绝申请。
如果可以申请,利率是跟其他方式申请装修贷款的利率一样,月费率在0.23%-0.33%(贷10万,月息230-330元),年利率在5%-7%。具体利率受银行、地区、还款期、楼盘、房产价值、活动、办理渠道等诸多因素影响。
不过,无论在这个区间内怎么变动,都比车贷和其他很多信用贷款要划算。
公积金和工资流水可以作为收入证明,辅助装修贷款的申请,但申请装修贷款首先需要符合以下三个条件:
第一,必须有房产(自己名下、配偶、直系亲属名下都可以);
第二,征信良好;
第三,能提供有还款能力的证明。
装修贷款选哪家银行
如果你的资质比较好,建议申请四大行(中国银行、建设银行、工商银行、农业银行)的装修贷款产品。
如果你的资质比较差,那就建议选择小银行。
为什么呢?
四大行正规、服务好、利率公开透明!
正规:对比一些小银行,四大行在大家的心中是权威的象征,可靠、值得信赖,而且审批流程明了,没有猫腻。这是大部分业主装修贷款选择四大行的主要原因之一。
服务好:相比一些小银行,四大行的服务体系较为健全,而且全国各地都有服务网点。
利率公开透明:四大行信息公开上做得很好,尤其是贷款利率方面,而利率又是申请装修贷款业主最关心的问题之一,这一点会给有贷款需求的人很大的安全感。
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