公积金装修贷款额度是怎么算的？
根据央行2021年发布消息，从6月5日起，公积金贷款利率下调。五年期以下(含五年)贷款利率由现行的3%下调为2.75%，下调0.25个百分点；五年期以上贷款利率由现行的3.5%下调为3.25%，下调0.25个百分点。各地利率在基准贷款利率基础上浮动10%。
虽然公积金装修贷款的利率比较低，但是一般人很难满足要求，并且有个不成文的规定，最高只能贷公积金余额的十倍，贷不了多少钱，加上目前很多城市并不支持公积金装修贷款。因此，我们并不建议业主申请公积金装修贷款。
一、公积金装修贷款条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、连续缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)；
5、具有稳定的经济收入(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
二、公积金装修贷款资料
1、房产证(只有现房才有资格申请)；
2、房产证所有人身份证；
3、户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开单身证明)；
4、借款人的住房公积金账号；
5、房产有银行贷款 ，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)；
6、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票 。
三、公积金装修贷款额度
住房公积金装修贷款额度是由申请人缴纳的公积金缴纳额度以及个人月工资、贷款年限等多方面因素决定的，住房公积金装修贷款额度有一个计算公式。
即：贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。
四、公积金装修贷款注意事项
1、可以到各区的置业担保办理或找靠谱的贷款服务商办理。
2、产权人不能到场签字，需要办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为贷款额的40分之1，且连续缴存6个月。
4、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米。
5、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元。
7、公积金装修贷款要求贷款人征信良好。
8、公积金装修贷款头2个月还款，要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。
申请公积金装修贷款难度较大，如果申请失败，可以考虑银行常规的装修贷款产品。
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