什么情况下才能申请装修贷?
对于刚需一族来说,买房就已经掏空了几代人的钱包。在拿到房子后,装修资金很多都是靠装修贷来解决的。
装修贷款不同的地方,不同的银行,审批的条件所有不同。以贵阳这边农行与建行的审批条件来说,虽然两个行的贷款金额差不多,都是最高能贷50万,利息相对来说农行的更便宜,月利息2.5厘,年利息才3厘。而建行的月利息是2.8厘,年利息3.36厘。但是农行的贷款条件更加苛刻,不仅要求要有联系半年以上社保公积金缴存记录,还要是公务员、医生与教师这些铁饭碗职业。而建行的审批条件要轻奢得多,只要征信没有问题,有社保公积金,基本上都能通过。
在这里需要注意一点,虽然农行的利息要低一些,但是农行是不能提前还款的,否则需要收取一定的违约金。而建行虽然利息高一点,但可以提前还款,只要有钱了,随时都可以还。
虽然每个地方的装修贷款政策优势不同,但是基本上都需要满足以下几点才能通过申请;
首先就是要有房装修,这是必要的前提。如果连房子都没有,完全就谈不上装修贷。
其次就是征信,征信现在关系到我们的方方面面,不仅贷款需要征信,坐飞机、高铁也需要征信。很多老赖由于征信出了问题,连飞机高铁都坐不了。因此大家一定要注重征信,千万不要让征信出问题。
第三就是社保公积金,社保公积金对于我们来说,越来越重要。银行需要看你的社保公积金来确定是否有正式的工作,能不能按时还款。老斯基在这里奉劝大家,找工作的时候尽量找缴纳社保公积金的,因为这个不仅仅是未来的保障,很多贷款相关的业务对于这个的考核都是硬指标。
一般情况下,只要满足以上三个条件,基本上都能够审批通过。如果国行不行,商业银行是绝对没问题的。
另外如果是公务员、医生、教师这些稳定的铁饭碗工作,不仅能提高通过率,还能提高贷款金额。
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