建行是四大行之一，国家（财政部、中央汇金公司）直接管控。建行给大家的印象是资金实力雄厚，可靠！建行旗下的装修贷也叫建行家装分期，利率低，审批速度快，因而受到很多业主朋友的关注。很多装修缺钱的业主朋友，都会问同样的问题：既然建行装修贷那么好，那容易批吗？建行装修贷款流程有哪些呢？带着这一问题，跟着八块钱网一起来看看吧！

虽然建行装修贷的通过率很高，但能不能通过还是得看申请人的具体情况，不能一概而论地说容易批，或者难批！

只能说，如果你的贷款资质比较好，建行装修贷容易审批通过。反之，则比较难审批通过。

贷款资质主要指装修贷款申请人的征信、负债、收入、职业等综合评估。

1、征信要求

一年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。

征信查询次数，自然年（1月1日-12月31日为一个自然年）半年内不能超过6次。

比如，你12月要申请装修贷款，银行就查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次，你可以第二年1月再申请装修贷款。

2、负债要求

负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。

关于负债的要求，不同银行要求会有一些差异，有些银行要求负债比不能超过80%。

有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率，即个人负债占月收入的比例。

举个例子，网友小华的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月房贷需还款3000元，则小明的负债率为60%。

3、收入要求

能提供跟申贷额度相匹配的收入证明，这些都可以证明收入：社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。

社保缴费年限越久越好，并且要确保申请装修贷款时，社保是在续费状态。同样，公积金也是缴费年限越久越好，且余额越高越好。

银行代发工资证明和银行流水，不要以为是同一样东西，其实并不是，银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开，也可以登录网上银行自己打印，或者到银行柜台打印。

银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息，实际上，银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。

4、职业优势

公务员，事业单位的员工更容易申请装修贷款。

容易申请主要体现在这几个方面：

第一，申请到装修贷款的利率可能比其他人要低，利率低就意味着要付给银行的利息更少。

比如一般人去银行申请装修贷款月费率要0.33%，公务员，事业单位的员工只需0.25%。

按贷10万元算，一个月就能少给80元，一年就是960元，五年就是4800元。

第二，公务员、事业单位员工申请装修贷款的审批流程更简单，所需要提交的资料也更少。

例如，一般人申请装修贷款需要提供社保、银行流水、收入证明等。公务员可能只提供社保缴费证明就可以了。

第三，公务员、事业单位员工能申请到的额度更高。

例如，除了非公务员或事业单位员工，其他条件一样，公务员、事业单位的员工可以贷到20万元，非公非事的人只能贷到15万元。

1、提前了解

首先可以从官方或线下了解贷款的申请条件，以及需要准备的申请资料，准备齐全。

2、提出申请

准备好了后，可以向银行提出贷款申请，并提交相关资料。

3、签订合同

建行会对你提交的资料进行调查审批，审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

4、发放贷款

办理好所有的贷款手续后，银行会按合同规定发放贷款到你的账户。

5、按期还款。

款项使用后，按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，注意不要逾期。

6、贷款结清

贷款正常使用并还款后，就可以结清贷款了。如果是提前结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。

值得注意的是，贷款结清后，还需要带着你的身份证件，和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并去有关部门办理抵押登记注销手续。 

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