买房是人生大事，除了一些用来投资之外，相信大多数人买房子都是用来自己居住，买房也是有一整套流程，洗一次购买房屋要注意的事情有很多，也有很多购房陷阱，让买房者措手不及，下面就为大家介绍　第一次买房需要注意什么?教你如何避免购房常犯的错，一起来看看吧。

　　1、超出购房预算。

　　一旦你计算出了你能买得起的房子是多少钱，就做好购房预算，购买房产时不要超过这一金额，即使碰到了你喜欢的房子，避免过度消费。

　　2、草率决策。

　　如果买房子已经历很长一段时间了，很可能因为挫败感而想在一些重要细节上妥协，但需要注意，草率的决会导致以后后悔。重新审议自己所追逐的目标细目，重新审议你真正想要的房子究竟是什么样的。

　　3、买房过于挑剔。

　　购房时应该准备作出一些牺牲，特别是你希望房子拥有的功能以後可以再添加。

　　4、买房不了解周边。

　　要了解买房的综合价值，有哪些会影响其房价变化的因素，如拟议的土地重新区划或可能在附近修建道路等，应把这些因素综合纳入你的考虑与决定中

　　5、没有仔细阅读购房合同。

　　购房和贷款合同是长期而复杂的，其内容很重要。阅读合同细节并请律师详细解释其内容。

　　6、买房额外费用。

　　除了购房之外，可能还有其它费用，如房的产权类别搬迁费和潜在的前期维修费，甚至如果打算购买车位，也需要注意。确保有足够的钱支付这类费用。

　　7、买房贷款失败。

　　你可能认为已了解自己的贷款能力，但银行同意吗?在找房子过程的早期阶段，向你的贷款机构申请预贷。当你需要办理贷款时，有了贷款预批会令人感到安心。

　　8、工作跳槽。

　　近期或频繁的工作变动可能使贷款机构不愿意增加贷款额度。如果可能的话，这是值得牢记的事。

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