地王频出厦门重启限购政策，揭秘背后真相
2021-11-20
随着房价的疯涨而今，南京、苏州、厦门和合肥四城房价涨幅凶猛，势头甚至堪比北上广，厦门的地王也是频出，近期土地成交也刷新三观，甚至有网友指出一线房价三线收入，对此，继苏州对二套房重启限购之后，厦门也重启了限购政策，不知是否有效。
仅在8月26日一天，厦门集中拍卖的6宗土地，成交的土地出让金就达到171.1亿元。包括融创、泰禾等几家房企拍出的土地楼板价，均创下了厦门楼板价的新高。一时间厦门地产界惊呼，地王潮涌到了厦门。
因此厦门重启限购政策，厦门的限购对象包括三种类型的居民家庭，拥有2套及以上住房的厦门户籍居民家庭，已经拥有一套及以上住房的非厦门户籍居民，此外，无法提供购房之日前二年内在厦门市逐月连续缴纳一年以上个人所得税，或社会保险证明的非厦门户籍居民家庭。
上述三述类型的购房者，将被暂停在厦门区域内对其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房。公告显示，该政策有效期至2017年12月31日。
苏州只限非户藉人买第二套房，而在厦门不仅限外地人买第一套，而且还限本地人买房，从户型上看，并非全部限购，只限购144平以下的普通住宅，保护本地自住需求意图明显。
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