针对装修房子不够钱,银行推出了装修贷款。装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,装修贷款是针对家庭装修而设计的,即无抵押信贷贷款。
它是消费信贷的一种,也叫装修分期、家装分期,一般是以大额信用卡分期的形式发放的,后期按一定利息偿还贷款资金。在申请装修贷款时,需要证明此笔贷款是用于支付家庭装潢和维修工程的施工款,相关的装潢材料款、厨卫设备款等。那么,如何到银行申请装修贷款呢?
1、选择银行
在贷款装修前,首先需要选择一家合适的银行。不同的银行会有不同的贷款政策和利率,需要根据自身情况选择最适合自己的银行。
在选择银行时,需要关注以下几个方面:
1)利率
利率是贷款的重要因素之一,不同的银行会有不同的利率政策。需要认真比较各家银行的利率优势,选择最优惠的利率。一般装修贷款月利率在0.22%-0.33%之间,年化利率约4.99-5.64左右。
2)申请条件
银行装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。申请装修贷需提交:身份证明+收入证明+房产证明等等相关信息。
(1)身份证明:身份证(要求为中国大陆居民,年龄18-65周岁),结婚证(已婚需要);
注:不同银行或者不同地区的同一银行对申请人的年龄限制各有所不同,因此,关于申请人需满足的年龄需结合银行的政策来判断。
(2)房产证明:房产证/购房合同/按揭合同/购房发票;
(3)财力证明:工资流水/收入流水;近一年的社保;近半年公积金。
通常来说,商业银行贷款申请的门槛通常会低于四大银行,选择四大银行贷款申请金额或贷款申请利率比选择商业银行要好。
3)额度
贷款额度是指银行可以为您提供的最大贷款金额,不同的银行额度不同,需要根据自己的装修需求选择合适的贷款额度。一般情况下,建设银行和中国银行的贷款额度最高都可达到100万,但是工商银行的贷款额度最高可达到80万,农业银行最高只达到50万。
2、提交申请
选择银行后,下一步就是提交申请。您需要特别注意:不同地区、不同银行对装修贷款的申请要求和准备材料也不同。
3、贷款审批
获得批准后装修贷款将发放到申请人的专用账户。一般这个周期再7-14个工作日。
精装房可以一次性放款;毛坯房则会分成两次进行放款,一次是在水电完工后,另一次是在泥木完工后,所以申请人要了解自己是精装房或者是毛坯房。
如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,能够自己去进行对比,是可以通过自己的对比后选择一家利率较低的银行贷款。
如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的可能性,建议你找贷款服务商帮忙申请。
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