虽然很多业主平均月收入可达3-5万元，但工资收入只有6-7千元，剩余部分主要是公司分红，加上资金分布在不同投资渠道里，银行卡里的结余长期处于很低的状态。
一般来说，通常要求借款人的月收入要达到月供的2倍以上，所以，虽然有些业主他的经济实力很好，但银行流水显示不出来，这样很可能贷款被拒。
其实很多贷款人会遇到类似的情况：收入构成比较复杂，工资往往只占了收入的一小部分，分红、股权、理财收益等才是大头。
如果你也是这样的借款人，打算向银行贷款，建议提前半年开始“养”流水：收入稳定、留存充裕、没有污点。
1、收入稳定：即每个月都有一笔时间和金额（月供的2倍以上）都稳定的到账，最好来源显示为“工资”。
2、留存充裕：可以简单理解为，进得多、出得少。
3、没有污点：指没有太多贷款机构的转账或还款划账，例如，各种消费贷网贷，如果贷款记录太多，可能会被银行认为负债率过高，从而影响贷款的申请，房贷和车贷通常除外。
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