装修贷可以申请额度毛坯房最高可以贷100万元，精装房最高可以贷50万元。毛坯房：最高可贷100万元；精装房：最高可贷50万元；二手房翻新：最高可贷50万元。

注：各个地区银行政策不一样，以办理为准。

100平方的房子装修贷额度一般根据申请人整体资质，包括征信情况资信情况、工作及收入情况等，来确定一个综合的额度水平，最终完成审批。

再审核申请人整体资质后，参考当地装修行业实际的价格平均水平，根据申请人要装修的住房的实际面积，给出装修贷的额度。

需要看以下这些情况：

1、房子市值

房子市值也是影响装修贷申请的重要因素，银行会对要装修的房子进行评估，而评估的依据包含了房子的价格，所以区位越好、房屋越新评估出来的市值越高，能申请的装修贷款额度也会更高。

2、房子面积

房子面积越大，房子的价值越高，对应的，能申请到的装修贷款的额度就越高。同等条件下，150㎡房子能申请到的额度比80㎡高。

3、个人资产

资产包括有形的，如工资、社保、公积金、房子、车子等；也包括无形的，如职业、学历等。

装修贷申请前，需要提供资产作为财力证明。提供的个人资产越多，用户的还款能力越强，能申请到的装修贷额度越高。

4、个人职业

收入能力较为稳定的职业，比如国企、教师、公务员、律师、会计等，一般被银行归类为高质量用户，申请贷款额度会更高。高危职业而反之。

5、个人资质

借款人资质越好，能贷到的金额就会越高。主要从借款人的征信和收入两方面进行判断。

个人没有负债或是负债次数少，收入和征信情况好，这些都是贷款资质良好的表现。