装修贷的贷款月费率通常来说是在0.25%左右,每个银行会根据自己的规定加上申请人的个人资质,月费率都是有所变化的。
在月费率0.25%的基础上,利用大型IRR的计算公式,装修贷的年化利率是5.64%左右。
其还款方式多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,手续费(等同于利息)不会随着贷款本金的减少而减少。
其手续费计算公式为:手续费=贷款金额*贷款期限*费率。
月手续费的计算公式:月续费=贷款金额×月费率;
年手续费的计算公式:年手续费=月手续费×12个月。
以某小区业主梁先生为例,梁先生申请了农行的装修贷款,批款50万5年期,月费率为0.25%。
每月应还本金:50万/60月(5年)=8333.34元;
每月手续费:50万*0.25%=1250元;
每月应还款总额:8333.34+500=8833.34元。
每年手续费:50万*0.25%×12=15000元;
5年总手续费:15000元*5=75000元。
装修贷分期利率0.2%,实际年化利率是多少?怎么算的呀!
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