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装修贷款月供怎么算?

装修贷款20万,每个月月供还多少?

懦弱有棒球
2022-12-29
八块钱网回答

装修贷款的月费率在0.25%左右,最长的贷款期限为5年。月费率并不是固定不变的,如今正好是年底,很多银行推出大促活动,月费率甚至可以低至0.22%,这对于贷款越高金额的人,越有好处。

装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,手续费(等同于利息)不会随着贷款本金的减少而减少。计算公式:

每月需还手续费(等同于利息)=贷款金额×月费率=20万×0.25%=500元;

每月需还本金=总贷款额÷贷款期=20万÷60≈3333元;

月供=每月需还手续费+每月需还本金=500元+3333元=3833元。

由以上公式可得知,装修贷20万,贷款5年,每个月月供3833元。

对于很多家庭来说,贷款额度在20万左右,申请最长的5年期就以足够。每个月将近4千元的月供,如果是夫妻共同还贷,压力就会减轻很多。如果是个人贷款,一般都是小房型为主,那么贷款10万元就刚好合适,月供2千元,也不会对生活造成太大的负担。


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