一、查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。
二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定 基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不 变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。
三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
四、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）
精装房顾名思义，就是开发商已经装修好了，相对于毛坯房，精装房配备了应有的设备和家具，包括风格都已经定位好了，业主直接拎包入住即可，但是精装房并不意味着真正的拎包入住，一些精装房验房的准备也是必要的，精装房最麻烦的地方就是收房，因为它的装修最齐全因此就会最麻烦，大家要仔细不漏的去审查还真是一个费劲的事，今天家装网小编就带大家来看看精装房验房标准。
买房是一件大事，不少业主等到交房的时候却不知道该干嘛，其实交房过程还要准备很多手续，需要经过精密的验房，确保房屋没有出现任何问题，再交到自己的手上。今天家装网小编就教大家收房验房相关知识，赶紧来看看吧。
一般新房收房验房的时候，房屋就是出于毛坯房的状态，这个时候我们进行验房收房，确定没有问题就可以开始装修了，不过很多业主对毛坯房验房没有经验呢，大部分都是走马观花，如果不认真验房，很容易在未来装修出现小问题，到时候再来补救就麻烦了，下面就为大家介绍毛坯房验房细节，一起来看看吧。
验房就是对房屋进行整体检查，对专业技术要求比较高，同时要准备很多验房工具，普通业主去验房也不过是走马观花，大致看一看，对于细节方面无法把控到位，而使用验房工具就可以大大提升验房的效果，那么验房需要哪些工具呢?下面一起来看看吧，
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地面和门窗是房子的骨架，所以在验房的时候首先要检查地面和门窗是否完好，那么在检查的时候有哪些注意事项呢?
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